직거래 매물
월세 6,000/430
권리금 1억
(권리금 협의 가능)
고기집념 마곡발산점
(한식)
서울 강서구 마곡중앙6로 66
이 매물 요약 정보
매출
3,500만
비용
1,807만
순이익
1,693만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
LG도보권에 회식수요 꾸준한 룸식당. 주5일 반나절 장사하고 최소 월 1000만원 남아요
거래 정보
고정비
보증금
6,000만원
월세
430만원
관리비
90만원
권리금
(협의 가능)
영업 권리금
없음
시설 권리금
5,000만원
사장님 코멘트
프랜차이즈 고기집으로 2년 운영후 개인매장으로 1년 운영하였고 주방, 홀 모두 관리상태 매우좋으음 주5일 5시간 운영해월 순수익 1000만원~3000만원(12월성수기)정도 남음.
바닥 권리금
5,000만원
사장님 코멘트
현재 바닥권리 최소한으로 잡아 5000만원정도 받을수 있음(3년전에 처음들어올때 다른매장들이 거의 1억정도 였고, 우리매장은 6500만원에 들어옴)
사장님이 직접 작성한
양도 사유
집이 인천송도라서 3년넘게 왕복3시간이 너무 힘드네요. 직장생활 오래하다가 첫창업이고 자영업경험 전혀없는 여자혼자 3년간 운영했는데 이제 집가까운데서 해보고싶네요
사장님의 설명
LG,항공사, 은행,병원, 관공서등이 주변에 많고 배후수요도 많은 마곡상권입니다. 발산역도보 3분거리구요. 제가 수익구조를 잘짜놔서 재료비, 인건비가 진짜 적게들어요. 인건비가 적게드는 이유가 이동네에 노동수요가 정말많아요. 너무 아까운 매물인데 집이 인천송도라서 여자혼자 3년 넘게 운영하다보니 너무멀어 힘들어 내놓습니다. 누구든 쌩초보사장님만 아니면 안정적으로 수익가져가실수 있는 매물이예요. 또 올해 11월에 강서구청 이전으로 매출상승기대됩니다. 매출은 엄청높은데 순이익 정말적은 물건많아요 그런거 절대하시면 안되요 개고생만하는 물건입니다. 매출이 적고 순이익이 높아야 고생적게 하고 돈버시는거예요. 제가 하나하나 다 손수 가꿔놓은 매장입니다. 꼭 물건 볼줄아는 사장님이 오셔서 잘 가져가셨으면 합니다. 1년정도는 월1000만원 못가져가시면 무료로 백업해드릴거예요 간절한분 힘드신분이 좋은기회 잡으셨으면합니다. ***자금이 부족하거나 결정어려우시면 1년 운영해보시고 결정가능***
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매물 정보
2층 / 20층
층수 / 전체
40평(132m²)
평수 (제곱미터)
남녀 분리(외부)
화장실
있음
엘리베이터
2대 / 300대
주차가능 / 총 주차
이런 특징이 있어요!
즉시 영업 가능
오피스 상권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.
매출 정보
매출
월 매출
3,500만원
월 순이익
1,693만원
고정비
월세
430만원
관리비
90만원
공과금
12만원
변동비
재료비
875만원
인건비
인건비
300만원
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
기타
기타경비
100만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
오피스상권 2층에 있는 룸 고깃집이고 회식몇팀만 일주일에 받아도 월1000만원 남아요(12월3천남음)수익구조가 좋아 인건비는 10%넘은적없고, 재료비 25%이하, 임대료 15%정도
위치 정보
서울 강서구 마곡중앙6로 66
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