송파구 99m² 월세 5,000/360 | 캐시노트 점포거래

직거래 매물

월세 5,000/360

급매 매물

권리금 1억 5,000

(권리금 협의 가능)

60계 서울잠실점

(치킨/피자)

서울 송파구 백제고분로9길 36

신규 인테리어

즉시 영업 가능

먹자 골목

이 매물 요약 정보

매출

6,300만

비용

5,321만

순이익

979만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

유동인구 많은 먹자골목 내 치킨집. 유명 고깃집 마주본 위치로 2차 손님 많음.

거래 정보

고정비

보증금

5,000만원

월세

360만원

관리비

21만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

1억 5,000만원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

영업권리금: 인근 아파트 18,000여 세대로 둘러싸여 있고 유명 고깃집과 마주보고 있어안정적 운영 가능. 봄~가을 야구장 및 한강 공원 포장/배달 수요 증가로 수익성 증가. 시설권리금: 인테리어 1년 이내로 신규 오픈 컨디션 워크인 냉동/냉장고 1대 천장형 에어컨 3대 전용튀김기 3대 간택기(화구) 1대 냉장고형 조리대 2대 식기세척기 1대 제빙기 1대 정수기 등 바닥권리금: 신천 먹자골목 내 위치하여 늦은 시간까지 유동인구 많은 편이며, 주변 바닥 권리 1억~2억 설정되어 있음. 주경기장 개장(2027년) 및 돔구장 완공 후 인근 권리금 상승 예정

사장님의 설명

60계는 본사 지원 탄탄한 수익성 좋은 프랜차이즈입니다. 기름지원, 세스코, 광고비X, 정액로열티 등으로 타 브랜드에 비해 수익률이 높습니다. 현재 반오토 매장에 운영시간 평일 기준 3시~11시, 월요일 고정휴무로 운영하고 있습니다. 점주님이 직접 운영하시며 운영시간 조정하면 매출 확대 가능성 충분합니다. 반오토나 오토로 부수입 창출로도 나쁘지 않지만 정기적으로 매장 방문하여 관리 필요합니다. 양수 받으시면 운영 노하우 모두 전수드리고 익숙해지실 때까지 지원해드리겠습니다.

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