보증금: 5,000만 원 월세: 280만 원 (매출 대비 임대료 비중 9%대, 고정비 부담 제로) 희망 권리금: 6,000만 원 (시설 및 모든 인프라 포함, 권리금 회수 기간 1년 미만 초고속 매물) 초역세권 & 메디컬 상권: (1호선,서해선) 소사역 도보 1분 주상복합 1층. 주변 대형 병의원 및 미용실 밀집으로 평일 퇴근길 회식 수요가 탄탄해 비수기가 없습니다. 주차 편리하여 주말 가족 외식 고객까지 흡수합니다. 초보 창업 최적화: 매장이 깔끔해 손볼 곳 별로 없고, 몸만 들어오셔서 바로 다음 날부터 매출 가져가시면 됩니다. 검증된 매출: 테이블 9개(25평) 규모로 알차게 운영하며 월평균 3,000만 원 매출 (배달매출 + 매장매출) 공증 가능합니다.