금정구 132m² 월세 2,000/165 | 캐시노트 점포거래

직거래 매물

월세 2,000/165

권리금 1억

(권리금 협의 가능)

디노이 레스토랑

(양식)

부산 금정구 구서로 3-1

즉시 영업 가능

역세권

이 매물 요약 정보

매출

2,500만

비용

1,845만

순이익

655만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

구서역가깝고 공영주차장가깝고 1층에롯데리아매장이라 2층임에도 눈에띄고 유동인구많음

거래 정보

고정비

보증금

2,000만원

월세

165만원

관리비

80만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

1억원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

영업권리금: 레시피 가게인테리어 식기일체 양도가능 권리금 조절가능 시설권리금: 2구냉동고, 양문형 냉장 냉동고 1대 테이블냉장고 3대 ,테이블소스냉장고1대 홀에어컨 2대 벽걸이에어컨(주방1대) 빔프로젝터1대 5구간택기, 소스형 낮은간택기1대 오븐1대 등등 바닥권리금: 구서역지하철 1번출구에서 바로 가까운 1층롯데리아가있어 손님들이 찾기쉬운 2층 구서역지하철 바로옆 구서공용주차장 있음 유동인구많고 단골도 꽤있음 배달도 꾸준히들어옴

사장님의 설명

구서역근처주민도 많이방문해주시고 주변주차장도 버스정류소나 지하철역이가까워서 홍보나 광고 잘하시면 충분히 저보다 많은 수익얻을실듯합니다 3년넘게운영중이라 단골도 꽤있고 배달도 점진적으로 매출이 상승추세입니다 제가 광고나 마케팅에 조금 무지하여 크게 투자를못하기도했고 요리에 약간의고집이있어서 수제로 소스를직접끓이고 고기를 직접 잡아야하는것때문에 인건비가 좀 들었지만 서빙로봇이나 테이블오더, 알바로 교육잘하셔서 운영하셔도 충분히 저보다는 많이벌어가실듯합니다 매장 안에 다락방처럼 창고가있는데 직원휴게실겸 창고로 사용하는 방도 평수에 포함되진않았지만 크기가 꽤큽니다 (성인남자3명누울수있고 파워랙설치해서 식자재보관도함)

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