










직거래 매물
월세 3,000/230
권리금 1억 5,000
(권리금 협의 가능)
로우앤에이징
(한식)
서울 노원구 상계로5길 3
이 매물 요약 정보
매출
3,500만
비용
1,903만
순이익
1,597만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
노원역 10번 출구 도보 30초 거리 평수대비 저렴한 임대료와 관리비 깔끔한 인테리어 상태
거래 정보
고정비
보증금
3,000만원
월세
230만원
관리비
3만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
1억 5,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
영업권리금: 현자리에서 운영한 가게들중에 가장 높은 매출을 기록하고 있을정도로 단골유치가 많았고 광고맛집이 아닌 각종 관공서나 대형병원의 회식 및 대관이 잦은 매장입니다. 시설권리금: 2022년 12월에 인테리어 공사를 마쳤고 관리가 잘되어 최근한 오픈한 매장급입니다. 업종불문 주방설비와 공조시설, 냉난방기 모두 추가 공사를 들이지 않아도 됩니다. 바닥권리금: 노원역 10번 출구 바로 옆의 초역세권의 자리이고 별도 공용주차장이 있어 업주와 고객 주차 가능합니다. 오피스상권과 주거상권이 혼합된 지역으로 반경내 유동인구가 상당히 많습니다.
사장님의 설명
노원역 10번 출구에서 도보로 30초에 이를 정도로 역세권의 위치입니다. 그리고 노원역 특성상 주차를 할 수 있는 가게가 많지 않은데 건물옆에 공용주차 공간이 꽤 넉넉하게 있습니다. 무엇보다 이 매장의 장점은 평수대비 저렴한 임대료입니다. 관리비도 거의 없다싶이해서 순수익을 올리는데 최적의 자리입니다. 남녀분리 화장실을 포함해서 전반적인 매장 내 인테리어 공사를 깔끔하게 해놔서 어떤 업종이 들어온다고 해도 초기 공사 투자비를 아낄 수 있습니다. 매장 뒤편에 여유공간도 있어 물건을 적치하여 내부공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 현시점 요식업의 흐름은 매출이 아닌 순수익 싸움인데 열정적이고 실력있는 사장님이 오신다면 노원역 인근 어떠한 자리보다 최저 비용으로 최적의 효율과 수익을 얻어가실 수 있을거라 생각합니다.
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상세 정보
1층
매장 층수
36평(118m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
신규 인테리어
즉시 영업 가능
역세권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
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매출 정보
매출
월 매출
3,500만원
월 순이익
1,597만원
고정비
월세
230만원
관리비
3만원
공과금
70만원
변동비
재료비
1,000만원
인건비
인건비
550만원
기타
기타경비
50만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
구워주는 고깃집이어서 인원을 갖춰놔야 하고 사장이 직접 나와 운영을 했을 때 기준입니다. 그래서 업종에 따라 인건비를 절약하면 그만큼 더 얻어가실 수 있습니다.
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