시흥시 102m² 월세 2,000/160 | 캐시노트 점포거래

직거래 매물

월세 2,000/160

급매 매물

권리금 4,000

(권리금 협의 가능)

퀸즈포차

(주류/호프)

경기 시흥시 중심상가3길 22

신규 인테리어

즉시 영업 가능

먹자 골목

이 매물 요약 정보

매출

2,300만

비용

925만

순이익

1,375만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

[12년 업력/급매] 25년 9월 올리모델링 완료, 한국공학대학교 학생고객이 많음

거래 정보

고정비

보증금

2,000만원

월세

160만원

관리비

15만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

4,000만원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

영업권리금: 12년 정왕동 업력이 보증하는 단골층을 양도합니다. 확장으로 인한 성공 이전이며, 인수 즉시 수익 창출이 가능한 검증된 영업권 레시피전수 제외를 반영해 합리적인 권리금산정 시설권리금: 25년 9월 홀 리모델링 삼성시스템에어컨2대, 주류냉장냉동고4대 제빙기1대 반찬냉장고1대 스팀컨벡션오븐기1대 6구간텍기, 린나이 튀김기1대, 45박스냉장냉동고1대 식기세척기1대 바닥권리금: 정왕동 핵심 상권 내에서 12년간 운영되며 검증된 독보적인 입지 가치와 풍부한 유동인구 유입력을 반영한 금액입니다.

사장님의 설명

정왕동에서 12년간 흔들림 없이 운영되며 탄탄한 수익성이 검증된 **'퀸즈포차'**를 사업 확장으로 인해 긴급 양도합니다. 최신 시설 컨디션 (25년 9월 리모델링): 리모델링한 지 채 1년이 되지 않아 인테리어 신규 매장 급으로 깔끔합니다. 별도의 수리나 교체 비용 없이 즉시 영업이 가능합니다. 바닥타일 의자 테이블등 전부 1년이채 되지않았습니다. 그리고 주류냉장고,제빙기,주방기기등 전부 포함합니다. 프로젝터2대와 눈꽃빙수기 포스는 빌린거라 반납할예정입니다. 충성도 높은 단골 확보: 12년 업력이 보증하는 고정 고객층이 두터워, 인수 첫날부터 안정적인 매출 발생이 가능합니다.

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