프리미엄직거래 매물
월세 8,000/470
권리금 1억 7,000
(권리금 협의 가능)
본화덕구이
(한식)
서울 강동구 고덕비즈밸리로 26
이 매물 요약 정보
매출
4,500만
비용
3,180만
순이익
1,320만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
강동구에서 이미 알사람은 다아는 맛집으로 자리잡은 대표 생선구이집입니다
거래 정보
고정비
보증금
8,000만원
월세
470만원
관리비
50만원
권리금
(협의 가능)
영업 권리금
1억 2,000만원
사장님 코멘트
네이버 리뷰만 2천개넘게 쌓여있으며 강동구 생선구이 , 고덕동맛집 등키워드 상단에 광고비 별도로 들이지않아도 최상단에 등제될만큼 인지도가있는 맛집입니다
시설 권리금
2,000만원
사장님 코멘트
전자동식 화덕 800가량구입 삼미 대형화덕 800가량 구입 주방 대형냉장고 반찬냉장고등등 24년도 오픈할때 새상품으로 구입했습니다
바닥 권리금
3,000만원
사장님 코멘트
평일 점심평균 2~3회전 그냥먹고들어가는 메인입지 입니다 오셔서 보시면 납득하실거라 생각합니다
사장님이 직접 작성한
양도 사유
연년생 둘째 자녀출산이 예정되며 이사를 가게되어 부득이하게 매물을 올립니다
사장님의 설명
강동구에서 이미 알사람은 다 아는 맛집으로 자리잡은 대표 생선구이집입니다 오피스 상권임에도 불구하고 주말 이케아방문손님들까지 주말 매출이 평일 매출과 다름없는 황금밸런스를 가진 매물입니다 화덕을 이용한 생선구이집으로 메뉴 회전도 빠르게 쳐낼수있어 대기손님도 금방 회전돌릴수있는 장점이 뚜렷합니다 평균 4000후반 성수기 5000후반가량의 매출을 유지중입니다
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매물 정보
1층 / 14층
층수 / 전체
25평(82m²)
평수 (제곱미터)
남녀 분리(외부)
화장실
있음
엘리베이터
1대 / 503대
주차가능 / 총 주차
이런 특징이 있어요!
즉시 영업 가능
레시피 전수
오피스 상권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.
매출 정보
매출
월 매출
4,500만원
월 순이익
1,320만원
고정비
월세
470만원
관리비
50만원
공과금
200만원
변동비
재료비
1,500만원
인건비
인건비
950만원
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
기타
기타경비
10만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
기본 매출대비 10%(월세) 20%(인건비) 30%(재료비) 에서 크게 벗어나지 않는선에서 안정적 운영이 가능합니다 프렌차이즈가 아니다보니 노력을 조금만 더한다면 더 가져갈수있을
위치 정보
서울 강동구 고덕비즈밸리로 26
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