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직거래 매물

월세 3,000/291

권리금 8,500

(권리금 협의 가능)

더시옷

(양식)

서울 중구 수표로 30

오피스 상권

이 매물 요약 정보

매출

4,000만

비용

1,971만

순이익

2,029만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

을지로3가 오피스메인상권 점심 유동인구폭팔 주중,주말 다 괜찮습니다.

거래 정보

고정비

보증금

3,000만원

월세

291만원

관리비

없음

권리금

(협의 가능)

총 권리금

8,500만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

에어컨3대 남녀 개별화장실 고화력 인덕션 셋팅매장 베이킹오븐, 커피머신, 서랍냉장고, 신형 식기세척기 불경기와 상관없이 성업하는 매장입니다. 현재 지점이 3개로 늘어나 한지역으로 통합하고 싶어서 매물올려봅니다. 매장은 을지로3가역에서 3분거리며 구 중부서 맞은편에 위치하고 있습니다. 이미지상 장사안되서 내놓으면 안팔릴까봐 장사된다고 말씀드리는건 아니구요 저는 이곳에서 결혼도 하고 가게도 3개로 늘리고 방송출연도 많이 했습니다. 양식이라 시기를 타긴해도 실수령액 넉넉히 챙겼구요. 힙지로 메인은 저녁 술 위주지만 저는 오피스라인이라. 그이외의 시간의 유동이 폭팔적인 곳입니다. 이러면 게속하지 왜파냐 라고하시지만 제가가진 인월 3개업장으로 분산시키고 제가 관리가 필요한 일이 게속 생겨서 현인원만 데리고 업장 축소하려합니다. 이와중에도 불경기라좀 덜해도 장사는되서 7개월째 못쉬고 일하고있습니다. 보시고 판단하세요. 감사합니다.

사장님의 설명

을지로내에서 합리적인 가격에 넓은 매장 찾으신다면 좋으실것같아요 보통의 을지로매장들 천정이 낮은편인데 저희는 건물자체가 갤러리로 지어진 건물이라 층고가 높습니다. 매장을 늘리지 않았으면 옮기지 않았을것같아요. 다른매장을 정리하지 그러냐 라고 생각하실수 있지만 요기만 양식당인데 제가 붙어 있으면 괜찮으나 숙련자로만 오토로 돌리는게 너무 힘드네요 직접하신다면 너무 매리트잇는 업장이고 식당으로 들어오신다면 손볼것없이 운영가능하실것같아요. 업종 양식이아닌 다른거하셔도 유동인구 뒷밭침되는더구요 현재까지 7개월정도 못쉬었는데 앞으로 5개월은 더 못쉴것같아서 축소하고자 매물 내놓습니다. 많은관심 부탁드립니다.

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상세 정보

2층

매장 층수

33평(108m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

없음

엘리베이터

불가능

주차

매물 핵심 특징

오피스 상권

캐시노트 인증

사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

4,000만원

월 순이익

2,029만원

고정비

월세

291만원

관리비

없음

공과금

60만원

변동비

재료비

1,000만원

인건비

인건비

600만원

기타

기타경비

20만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

양식이라 손익분기점만 넘기면 이익많습니다, 다만 비수기때는 좀덜하고 12월 매출은 다른달에 4배입니다.

위치 정보

지도 이미지
도로명

서울 중구 수표로 30

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