군포시 카페/디저트 양도양수 · 싸르르 · 월세 3,000/170

직거래 매물

월세 3,000/170

권리금 3,000

(권리금 협의 가능)

싸르르

(카페/디저트)

경기 군포시 금산로 91-2

즉시 영업 가능

1인 운영

레시피 전수

아파트 상권

이 매물 요약 정보

매출

1,300만

비용

510만

순이익

790만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

2600세대 산본 대장아파트 핵심 상권 5년동안 운영하며 재구매 고객 많음

거래 정보

고정비

보증금

3,000만원

월세

170만원

관리비

없음

권리금

(협의 가능)

총 권리금

3,000만원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

대단지 아파트 내 독점상권 초등학교 인접 어린이집 다수 인접 개업이후로 매출변동 거의없음(포스 매출 공개가능) 재방문 고객 다수 이사로 인해, 운영이 어려워 가게를 어쩔수없이 내놓게 되었습니다. 맡아서 해줄 직원이 가족사로 인해, 더 이상 운영할수 있는 인원이 없어 내린 결론입니다. 매장을 혼자운영을 하다보니 팔수있는 수량이 정해져 있고 영업시간도 늦게까지 하지못했었는데 하실수 있는 분이면 충분히 지금 매출보다 더 많이 벌수 있는 상권입니다. 초등학교와 아파트 단지내 상권이라 어느업종이 들어와도 좋은 상권입니다. 권리금은 적정선에서 협의가능하고 진짜 하실분만 연락주세요. * 제외품목 제네바 클래식 S * 외부 야외테이블 야외의자2 어닝(천갈이가능) 외벽 간판1 돌출형 간판1(인쇄후교체가능) *필요시 철거가능 선인장(책상용) 오렌지나무 여인초 *필요시 철거가능 * 홀 테이블의자 4set(매직볼트 디자이너 브랜드 제작상품) 간이의자 3ea (이케아) 원형스툴 2ea(오늘의집)

사장님의 설명

5년간 안정적으로 운영해온 쌀베이커리 카페입니다. 바로옆 한살림매장이 있어 신규고객 끌어들이기도 좋은 상권 매일 당일 생산한 반죽으로 제품을 만드는 쌀베이커리 카페로, 신선도와 제품 만족도가 높아 재구매 고객 및 단골 고객 비중이 높은 매장입니다. 오픈 후 약 5년 동안 큰 문제 없이 안정적으로 운영해왔으며, 장기간 영업을 통해 지역 내 단골 고객층도 잘 형성되어 있습니다. 매장 주변이 아파트 대단지 중심의 주거 상권이라 고정적인 배후수요가 있으며, 신규 매장처럼 처음부터 고객을 확보해야 하는 부담이 적다는 것이 큰 장점입니다. 현재 운영 중인 매장을 그대로 인수할 수 있어 기존 고객층과 운영 기반을 이어받아 인수 후 빠르게 정상 운영이 가능한 매장입니다. 매장 운영이나 매출상의 문제로 내놓는 것이 아니라, 개인적인 이사로 인해 출퇴근 거리가 멀어져 부득이하게 매도를 결정하게 되었습니다. 오랫동안 애정을 가지고 운영해온 매장이라 좋은 분께서 인수하여 계속 운영해주셨으면 합니다.

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