











직거래 매물
월세 2,000/110
권리금 2,500
(권리금 협의 가능)
316양카롱과커피
(카페/디저트)
경기 광명시 목감로268번길 13
이 매물 요약 정보
매출
450만
비용
180만
순이익
270만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
광명센트럴아이파크 및 트리우스 3400세대 와 주변 약 일만 세대 아파트상권
거래 정보
고정비
보증금
2,000만원
월세
110만원
관리비
없음
권리금
(협의 가능)
총 권리금
2,500만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
영업권리금: 처음 공실임에도 앞으로 좋은 위치 예상으로 1천만원을 지급하고 들어옴. 현재 2500만원 권리금 조정 가능 ㄱ시멘트 벽 및 바닥인 상태를 올 수리 했으며, 전기승압까지 모두 끝냄. 인테리어깔끔 .권리조정가능
사장님의 설명
광명골목상권 초입에 있으며, 현재 20미터 옆 스타벅스 및 파리바게트와 붙어 있는 몫좋은상권이며 매장 앞건물 매디컬센터로 개봉동과 광명뉴타운 약 1만세대 입주 대단지 아파트 상권임. 현재 인테리어 깔꿈한 1인 디저트카페로 안쪽 주방 자리도 넓게 분리해 놓은 상태임. 전기승압 5키로 완료, 약 10키로 와트 사용 가능함. 초반에 빈 상가에 권리금 1천만원 주고 들어와 모든 인테리어 깔끔하게 했습니다. 냉난방기 (벽걸이용) 2대를 제외한 커피숍 및 디저트 관련 물품은 모두 가져가는 바닥권리금있습니다. (권리금 조정 가능) 개인사정으로 영업시간이 오전 11시-오후 7시까지만 영업함. 저녁 유동인구가 많지만 저녁 장사는 하지 않았으니 저녁 장사를 하시게되면 매출 상향에 도움이 될듯합니다. 추천종류[개인적 의견입니다] 호프 및 치킨, 분식 및 음식, 1-2인 미용실 및 피부샵 등 기타 궁금 하시면 연락 주시면 설명 잘해드겠습니다.
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상세 정보
1층
매장 층수
13평(42m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
신규 인테리어
아파트 상권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
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매출 정보
매출
월 매출
450만원
월 순이익
270만원
고정비
월세
110만원
관리비
없음
공과금
20만원
변동비
재료비
40만원
인건비
인건비
0원
기타
기타경비
10만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
혼자 하는 영업이라 늦은 시간까지는 영업을 안했으나, 골목상권이라 늦은 시간에 손님 분들이 많이 다님 (다만 개인 사정으로 늦게 오픈해서 오후 7시에 닫는 매출표임)
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