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프리미엄

직거래 매물

월세 2,000/120

권리금 1억

(권리금 협의 가능)

콩월

(카페/디저트)

대전 유성구 덕명서로2번길 19

즉시 영업 가능
레시피 전수
아파트 상권

이 매물 요약 정보

매출

2,000만

비용

465만

순이익

1,535만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

* 주변:현충원,수통골,한밭대,유성cc,신협 * 단체주문(계룡대,신협연수원,한밭대,자운대)

거래 정보

고정비

보증금

2,000만원

월세

120만원

관리비

5만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

1억원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

☝️ 권리금 산정 근거 1. 고객 및 브랜드 가치 주변 상권 대비 탄탄한 단골 고객층과 ‘대전 커피맛집·빙수맛집’으로 형성된 인지도,프라미엄 브러우니, 신세계백화점 팝업에서 검증된 디저트 판매성과를 반영합니다. 2. 시설·장비 가치 고가의 커피머신·오븐,그라인더 및 각종 제조·영업 장비와 매장 시설을 포함하여, 인수 후 즉시 영업이 가능한 기반을 제공합니다. 3. 레시피 및 영업 노하우 전수 콩월의 커피·디저트 등 주요 메뉴 레시피와 제조 노하우를 전수하며, 네이버 매장 상위노출 노하우와 AI 활용 마케팅 교육도 제공합니다. 4. 온라인 사업 자산 콩월 공식 홈페이지와 온라인 판매 기반을 함께 제공하여 오프라인 매장뿐 아니라 온라인 매출 확장도 가능합니다. 5. 권리금 산정 고객·브랜드·시설·장비·레시피·영업 노하우·온라인 자산을 종합적으로 고려하여 권리금 산정합니다. 단순 시설비가 아닌, 이미 구축된 영업 기반과 인수 후 활용 가능한 사업 자산 전체의 가치입니다.

사장님의 설명

대전현충원 수통골 한밭대 모두 5분 이내 거리로 주말은 물론 평일에도 유입되는 인구가 많아 맛집이 많고 식전 식후 디저트 카페로서 좋은 입지 조건입니다

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상세 정보

1층

매장 층수

32평(105m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

없음

엘리베이터

가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

레시피 전수

아파트 상권

캐시노트 인증

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실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

2,000만원

월 순이익

1,535만원

고정비

월세

120만원

관리비

5만원

공과금

50만원

변동비

재료비

100만원

인건비

인건비

180만원

기타

기타경비

10만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

1.단체주문 빈번 :신협연수원,한밭대학교,덕송초 2.대전현충원 방문고객 카페검색시 콩월카페유입 3. 배달에 최적 입지 (가운데) (덕명,학하,계산,구암,노은,지족,반송)

위치 정보

지도 이미지
도로명

대전 유성구 덕명서로2번길 19

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