














직거래 매물
월세 2,000/120
권리금 1억
(권리금 협의 가능)
콩월
(카페/디저트)
대전 유성구 덕명서로2번길 19
이 매물 요약 정보
매출
2,000만
비용
465만
순이익
1,535만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
* 주변:현충원,수통골,한밭대,유성cc,신협 * 단체주문(계룡대,신협연수원,한밭대,자운대)
거래 정보
고정비
보증금
2,000만원
월세
120만원
관리비
5만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
1억원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
☝️ 권리금 산정 근거 1. 고객 및 브랜드 가치 주변 상권 대비 탄탄한 단골 고객층과 ‘대전 커피맛집·빙수맛집’으로 형성된 인지도,프라미엄 브러우니, 신세계백화점 팝업에서 검증된 디저트 판매성과를 반영합니다. 2. 시설·장비 가치 고가의 커피머신·오븐,그라인더 및 각종 제조·영업 장비와 매장 시설을 포함하여, 인수 후 즉시 영업이 가능한 기반을 제공합니다. 3. 레시피 및 영업 노하우 전수 콩월의 커피·디저트 등 주요 메뉴 레시피와 제조 노하우를 전수하며, 네이버 매장 상위노출 노하우와 AI 활용 마케팅 교육도 제공합니다. 4. 온라인 사업 자산 콩월 공식 홈페이지와 온라인 판매 기반을 함께 제공하여 오프라인 매장뿐 아니라 온라인 매출 확장도 가능합니다. 5. 권리금 산정 고객·브랜드·시설·장비·레시피·영업 노하우·온라인 자산을 종합적으로 고려하여 권리금 산정합니다. 단순 시설비가 아닌, 이미 구축된 영업 기반과 인수 후 활용 가능한 사업 자산 전체의 가치입니다.
사장님의 설명
대전현충원 수통골 한밭대 모두 5분 이내 거리로 주말은 물론 평일에도 유입되는 인구가 많아 맛집이 많고 식전 식후 디저트 카페로서 좋은 입지 조건입니다
관심 매물, 맞춤 견적 알아보세요
이 매물 인수할 때
필요한 공사·청소 비용은?

상세 정보
1층
매장 층수
32평(105m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
레시피 전수
아파트 상권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.
매출 정보
매출
월 매출
2,000만원
월 순이익
1,535만원
고정비
월세
120만원
관리비
5만원
공과금
50만원
변동비
재료비
100만원
인건비
인건비
180만원
기타
기타경비
10만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
1.단체주문 빈번 :신협연수원,한밭대학교,덕송초 2.대전현충원 방문고객 카페검색시 콩월카페유입 3. 배달에 최적 입지 (가운데) (덕명,학하,계산,구암,노은,지족,반송)
주변 상권 / 같은 업종 매물 추천
회사는 거래의 중개·알선에 관여하지 않으므로 매물 정보 확인의 책임은 이용자에게 있습니다. 허위매물 발견 시 신고를 통해 알려주세요.





