1. 대로변 1층에 위치하여 접근성좋고 인도가 넓어 통행이 용이하며, 입구 계단이 없어서 휠체어나 유모차 끌고 오는 몸불편한 손님, 어린이, 노부부 가족단위 손님들이 많고 출입이 용이하다. 2. 주변 도심지 상권과 비교설명 :주말 도심 상권 즉, 인계동 빌딩숲 상권은 주말에 업무 활동이 중단되어 유입이 급감합니다. 상주인구 부족으로 주말에도 머무를 인구 기반이 약해 상권 수요를 유지하기 어렵습니다 주말,일요일손님이 없고 좀 한적한 편인데,만빈원은 수성교회,세류초•유치원,주변대단지(해모로,힐스테이트)아파트등 단체손님,가족단위(아이들,부모)의 지속적,꾸준한 단골많아 주말에 홀•배달주문 모두 많고 정신없이 바쁜가게! 주변식당술집이 없어 요리시켜놓고 술잔뜩시켜먹는 단골땡큐♡ 3. 계좌이체, 현금결제가 쏠쏠함(사장뒷돈챙김) 1947년 개업(80년전통)만빈원추억과 향수를 찾아 오시는 옛날분들도 많고 카드계산하려던 손님께 현금주시면 시원한 얼음잔음료수서비스 나가요~!립서비스어필이 아주 잘통함!