










직거래 매물
월세 1,000/50
권리금 3,500
(권리금 협의 가능)
쿠마(KUMA)
(피부/네일/뷰티)
인천광역시 계양구 계산천서로 41
이 매물 요약 정보
매출
800만
비용
100만
순이익
700만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
“프라이빗 관리룸 3개 구성, 독립 운영 가능한 공간”
거래 정보
고정비
보증금
1,000만원
월세
50만원
관리비
없음
권리금
(협의 가능)
총 권리금
3,500만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
시설권리금: 시설 권리금은 내부 전체 인테리어를 처음부터 직접 구성하고, 실제 운영에 맞춰 공간 분리 및 동선을 완성한 가치를 반영해 산정했습니다. 동일 업종 기준 추가 공사나 큰 비용 부담
사장님의 설명
경인교대역 6번 출구 도보 3분 위치의 프라이빗 관리 공간입니다. 40~50대 중심 고객 유입이 형성되어 있어 안정적인 운영이 가능하며, 독립된 3개의 룸 구성으로 고객 간 동선이 겹치지 않아 프라이버시를 중요하게 생각하는 업종에 특히 적합합니다. 외관 대비 내부 인테리어에 많은 신경을 써 전체적으로 깔끔하고 완성도 높은 분위기를 갖추고 있으며, 방문 고객분들이 공간 만족도를 높게 느끼는 편입니다. 추가적인 큰 공사 없이 바로 운영 가능한 컨디션입니다. 또한 가게 앞 자율 주차 1대 가능하여 방문 편의성도 좋고, 역세권 입지로 접근성까지 갖춘 공간입니다. 현재 운영 동선과 공간 활용이 잘 갖춰져 있어 1인 운영부터 확장 운영까지 부담 없이 시작하실 수 있으며, 공간 컨디션은 직접 보시면 더욱 만족도가 높을 매장입니다.
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상세 정보
2층
매장 층수
18평(59m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
신규 인테리어
먹자 골목
캐시노트 인증
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매출 정보
매출
월 매출
800만원
월 순이익
700만원
고정비
월세
50만원
관리비
없음
공과금
25만원
변동비
재료비
15만원
인건비
인건비
0원
기타
기타경비
10만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
추가 정보: 최근 기준 월평균 매출 약 800만원이며, 공과금(월 약 100만원) 제외 후 기존 2인 운영 기준 수익을 균등 분배하며 운영했습니다.
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