직거래 매물
월세 1억/600
권리금 9,000
(권리금 협의 가능)
나이스샤워 치유점
(일식/회)
서울 강남구 압구정로10길 30-3
이 매물 요약 정보
매출
5,000만
비용
4,000만
순이익
1,000만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
20~30대 젊은 유동고객 및 인근 직장인들, 그리고 주말 외국인 고객유입 많은 핫한 상권
거래 정보
고정비
보증금
1억원
월세
600만원
관리비
없음
권리금
(협의 가능)
총 권리금
9,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
영업권리금: 월 200만원상당 꾸준한 sns가게 홍보로 인한 해당 골목상가 중 가장많은 입점 고객수확보 및 각종 포털사이트에 맛집인증 등 시설권리금: 23년당시 1억2천만원 상당의 인테리어설비비와 2000만원상당의 주방집기 설비비 대비 잔존가치 20%정도 감안 바닥권리금: 세로수길 메인도로변 1층상가의 평균 바닥권리금 1억~1억5천 대비, 메인도로에 바로 인접한 골목안 상가로서 가시성양호 및 1층 30평형대 상가로서의 가치 감안
사장님의 설명
가로수길 이면도로인 세로수길 메인도로에 인접된 1층 상가로서, 최고급 인테리어 시설 및 주방집기, 냉 난방설비 완비 되어있음. 23년 8월 오픈된 매장으로서 모든 시설 상태 양호하므로, FnB 외식 상가 재입점시 시설비 최소 7~8천만원정도 Save 가능(23년당시 총 1억5천만원 상당의 인테리어 및 주방집기시설 완비) 일식 돈부리 및 회초밥의 일식당 권장. 인근 주차공간 여유 있음으로 발렛파킹 서비스 이용시 저렴한 비용으로 이용가능(2시간 4000원)
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상세 정보
1층
매장 층수
33평(108m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
신규 인테리어
먹자 골목
캐시노트 인증
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매출 정보
매출
월 매출
5,000만원
월 순이익
1,000만원
고정비
월세
600만원
관리비
없음
공과금
150만원
변동비
재료비
1,600만원
인건비
인건비
1,500만원
기타
기타경비
150만원
위치 정보
서울 강남구 압구정로10길 30-3
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