







직거래 매물
월세 6,000/390
권리금 8,000
김가네 옥수점
(분식)
서울 성동구 독서당로 223
이 매물 요약 정보
매출
3,500만
비용
2,370만
순이익
1,130만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
리모델링 완료! 바로 영업 가능한 10년된 안정된 매장입니다.
거래 정보
고정비
보증금
6,000만원
월세
390만원
관리비
80만원
권리금
총 권리금
8,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
권리금 8,000만 원으로 조정합니다. 옥수동에서 10년간 운영한 매장으로 단골 및 안정적인 상권이 형성되어 있습니다. 최근 4~5천만 원 들여 리모델링해 시설 상태 좋습니다. 점주 건강상의 이유로 장시간 운영이 어려워 빠른 양도를 위해 권리금 조정했습니다. 권리금 8,000만 원 / 월세 390만 원 실인수 의사 있으신 분 연락 부탁드립니다.
사장님의 설명
10년간 꾸준히 영업하며 단골 고객층이 탄탄합니다. 최근 전체 리모델링 완료 후 신규 고객 방문도 늘어나고 있어 매장 분위기와 고객 반응이 매우 좋습니다. 배달과 포장 주문도 많으며 홀매출이 배달 매출보다 더 높은 매장입니다. 매출도 높으며, 순수익 또한 많습니다. 주 5.5일 근무중이며, 1시간 브레이크 타임 있고, 영업시간 또한 짧습니다. 더 많은 수익을 원하시면 시간 연장하시면 됩니다. 여름에는 순수익 1400만원 이상도 갑니다. 별도의 추가 시설 투자 없이 바로 영업 가능합니다.
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상세 정보
1층
매장 층수
15평(49m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
있음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
신규 인테리어
즉시 영업 가능
아파트 상권
캐시노트 인증
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매출 정보
매출
월 매출
3,500만원
월 순이익
1,130만원
고정비
월세
390만원
관리비
80만원
공과금
130만원
변동비
재료비
1,200만원
인건비
인건비
170만원
기타
기타경비
400만원
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