고양시 일산동구 39m² 월세 3,000/180

직거래 매물

월세 3,000/180

권리금 1억 5,000

(권리금 협의 가능)

더벤티일산웨스턴돔

(카페/디저트)

경기 고양시 일산동구 정발산로 24

신규 인테리어

즉시 영업 가능

오피스 상권

이 매물 요약 정보

매출

2,100만

비용

1,140만

순이익

960만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

일산 최대 복합쇼핑몰 웨스턴돔 오피스와 쇼핑몰 CGV 복합 1층 주차장진입로 위치

거래 정보

고정비

보증금

3,000만원

월세

180만원

관리비

80만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

1억 5,000만원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

영업권리금: 오랜 영업으로 고정고객 확보와 일산 웨스턴돔 유동인구 최다 동선 위치로 인한 월2천만원 이상 매출되는 프레차이즈 매장 시설권리금: 2025년 12월에 이전 오픈한 신규인테리어 매장 바닥권리금: CGV 가 위치한 일산 최고 상권 웨스턴돔 복합쇼핑몰내 A동 주차장 진출입 도로 옆 코너 이고 올리브영 오빠네떡볶이 현선이네떡볶이 앞에 위치 상권보호받는 더벤티 유명 프렌차이즈

사장님의 설명

[신규 오픈 대비 리스크 제로] 상권 분석 실패나 초기 자리잡기 기간 동안의 적자 리스크가 전혀 없습니다. [인테리어·시설 A급] 신규인테리어로 이전한 위치로추가 리모델링 비용 없이 인수 즉시 당일부터 영업 및 수익 창출이 가능합니다. [기존 단골 & 배달 플랫폼 승계] 수년간 쌓아온 오피스와 상가 고정 단골 고객층과 배달 앱 높은 평점·리뷰를 그대로 사용 하실수 있습니다

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