











직거래 매물
월세 3,000/200
권리금 7,000
(권리금 협의 가능)
샤브로21 역북점
(한식)
경기도 용인시 처인구 명지로 31
이 매물 요약 정보
매출
1,874만
비용
1,192만
순이익
682만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
대학가·아파트 단지라 단골과 신규 손님이 꾸준하고, 주차도 편해 장사하기 좋은 상권입니다
거래 정보
고정비
보증금
3,000만원
월세
200만원
관리비
7만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
7,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
트렌디한 콘셉트 & 인테리어: 혼밥족과 데이트 고객 모두 잡는 1인 샤브 전문점입니다. 인테리어가 깔끔해 리뉴얼 없이 즉시 인수 영업 가능합니다. 운영 편의성 & 본사 지원: 고기 손질 부담이 전혀 없고 로스율도 거의 없습니다. 본사에서 레시피 관리와 신메뉴 개발을 꾸준히 해주며, 로열티 부담이 적어 수익성이 뛰어납니다. 초보자도 쉽게 운영할 수 있습니다. 안전하고 쾌적한 매장: 홀과 주방 모두 가스 없이 전용 인덕션으로 운영되어 화재 걱정 없이 청결합니다. 대학가 핵심 상권 & 검증된 매출: 인근 2개 대학 배후 상권으로 연평균 월 매출 1,900만 원 선을 유지합니다. 개강 시즌에는 월 2,000만~2,300만 원을 기록해 방학 비수기를 상쇄합니다. 두터운 단골 & 노하우 전수: 3년 동안 쌓인 고정 팬층과 매년 유입되는 신입생으로 안정적입니다. 원가 관리부터 운영 시스템 일체를 성실히 인수인계해 드립니다.
사장님의 설명
주방 기술 없이 재료 로스 zero, 몸만 오셔서 월 670~720만 원 순수익 그대로 가져가실 수 있는 매장입니다. 인근 대학가와 아파트 단지 덕분에 단골도 탄탄하고 신규 손님도 꾸준히 들어오는 안정적인 자리입니다. 냉동·냉장고 5대, 에어컨 3대 등 집기도 잘 갖춰져 있어서 새로 돈 들어갈 일 없습니다. 고기 손질부터 매장 운영 노하우까지 다 알려드리니, 장사 처음 해보시는 분도 바로 시작하실 수 있습니다.
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상세 정보
1층
매장 층수
12평(39m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
먹자 골목
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
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매출 정보
매출
월 매출
1,874만원
월 순이익
682만원
고정비
월세
200만원
관리비
7만원
공과금
120만원
변동비
재료비
560만원
인건비
인건비
250만원
기타
기타경비
55만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
QR 주문 전환으로 월 10만 원 고정비를 즉시 절감하여, 월 650~720만 원 선의 안정적이고 한층 높아진 순수익 구조를 확보했습니다.
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