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직거래 매물

월세 3,000/180

급매 매물

권리금 1,500

(권리금 협의 가능)

큐슈울트라아멘 다산점

(일식/회)

경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 143-9

즉시 영업 가능
레시피 전수
신규 인테리어
아파트 상권

이 매물 요약 정보

매출

1,653만

비용

923만

순이익

730만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

주변에 동일한 라멘집 없는 안정적 매출의 일식음식점

거래 정보

고정비

보증금

3,000만원

월세

180만원

관리비

없음

권리금

(협의 가능)

총 권리금

1,500만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

약 2개월 이익금액이며 인테리어와 설비들도 23개월 됬습니다. 따라서 영업권리금 1200만원, 시설 권리금 300만원으로 했습니다. 바닥권리금은 산정 안했습니다. 길 건너편 정약용 도서관이 있고 주변에 법원, 검찰청, 경찰서등 공공기관이 위치해 있고 주변에 아파트단지들이 많고 중고등학생들도 많이 방문합니다.

사장님의 설명

2년 채 안된 거의 새 시설이고 주변에 라멘집 없어 매출이 안정적입니다. 바로 영업 시작가능한 이점이 있습니다. 2개월이면 권리금회수 가능합니다. 임대료 2000/월195로 변경 가능합니다. 신도시라 젊은세대 가구가 많아 단골고객이 많습니다. 주변에 고등학교 중학교도 있어 학생손님도 많습니다. 본사의 로열티도 20만원으로 적절하며 갑질도 없고 신선식품에 구매에 대한 강제를 하지 않아서 재료비를 낮춰 이익을 높일 수 있어 현재 순이익률이 매출의 45~50%를 육박합니다. 거래처 목록과 재료비 절감방법도 알려 드립니다. 매장은 1인석 다찌테이블이 6개가 있어서 혼자 오시는 손님이 부담 없이 드실 수 있도록 했습니다. 테이블오더로 주문을 받도록 되어 있어 인건비도 절감 할 수 있었습니다. 평균매출은 홀매출입니다. 저희는 배달을 거의 하지 않고 있지만 의욕적으로 배달매출도 올리면 월 매출 2000은 그냥 됩니다. 음식점이라 다른업종 변경도 용이합니다.

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상세 정보

1층

매장 층수

13평(42m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

있음

엘리베이터

가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

레시피 전수

신규 인테리어

아파트 상권

캐시노트 인증

사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

1,653만원

월 순이익

730만원

고정비

월세

180만원

관리비

없음

공과금

57만원

변동비

재료비

370만원

인건비

인건비

72만원

기타

기타경비

244만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

본사에서 신선식품과 같은 것들은 구매를 통제하지 않아서 재료비용을 줄일수 있었습니다. 기타경비에는 월세, 통신, 화장실 청소비, 로열티,보험료, 테이블오더기와 포스기 비용입니다.

위치 정보

지도 이미지
도로명

경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 143-9

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