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직거래 매물

월세 1억/920

급매 매물

권리금 5,000

(권리금 협의 가능)

문정 모스트골프연습장

(골프)

서울 송파구 새말로 62

즉시 영업 가능
신규 인테리어
역세권

이 매물 요약 정보

매출

3,500만

비용

1,720만

순이익

1,780만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

문정역 역세권, 시설 깔끔한 150평 15타석 골프연습장

거래 정보

고정비

보증금

1억원

월세

920만원

관리비

250만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

5,000만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

약 150평 규모, 15타석의 골프연습장으로 현재 정상 운영 중이며 시설 및 인테리어 상태가 깔끔해 대규모 공사 없이 바로 운영이 가능합니다. 기존 시설·집기 등을 그대로 활용할 수 있어 신규 창업 대비 초기 투자비용을 절감할 수 있으며, 누적 회원 DB도 2,000명 이상 확보되어 있습니다. 또한 현재 이용권 및 레슨 잔여분이 많지 않아 인수 후 승계 부담이 비교적 적고, 기존 판매가격도 크게 훼손되지 않아 재홍보 및 운영 정상화가 용이한 점을 종합하여 권리금 7,000만원으로 산정했습니다.

사장님의 설명

문정역 인근 역세권에 위치한 약 150평, 15타석 규모의 골프연습장입니다. 현재 정상 운영 중이며 시설과 인테리어 상태가 깔끔해 큰 공사 없이 그대로 운영하셔도 좋고, 일부만 리뉴얼해 새로운 콘셉트로 운영하기에도 좋습니다. 현재 등록된 이용권 및 레슨 잔여분이 많지 않아 인수 후 기존 회원에 대한 승계 부담이 비교적 적습니다. 누적 회원 DB는 2,000명 이상이며, 무리한 할인판매로 가격을 무너뜨리지 않아 기존 가격대를 유지하면서 재홍보하기에도 좋은 상태입니다. 문정역 주변 오피스·오피스텔·상업시설이 잘 형성되어 있으며, 직접 운영하실 프로님이나 기존 운영자의 추가 출점 매장으로도 추천드립니다. 개인 사정으로 양도하며 실제 인수 의사가 있으신 분은 조건 협의 가능합니다.

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상세 정보

2층

매장 층수

150평(495m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

있음

엘리베이터

가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

신규 인테리어

역세권

캐시노트 인증

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매출 정보

매출

월 매출

3,500만원

월 순이익

1,780만원

고정비

월세

920만원

관리비

250만원

공과금

50만원

변동비

재료비

0원

인건비

인건비

500만원

기타

기타경비

0원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

임대료·인건비 등 주요 운영비 반영 후 순이익이며, 인수 후 직접 운영 시 수익 개선 여지도 있습니다.

위치 정보

지도 이미지
도로명

서울 송파구 새말로 62

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