







직거래 매물
월세 1억/920
권리금 5,000
(권리금 협의 가능)
문정 모스트골프연습장
(골프)
서울 송파구 새말로 62
이 매물 요약 정보
매출
3,500만
비용
1,720만
순이익
1,780만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
문정역 역세권, 시설 깔끔한 150평 15타석 골프연습장
거래 정보
고정비
보증금
1억원
월세
920만원
관리비
250만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
5,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
약 150평 규모, 15타석의 골프연습장으로 현재 정상 운영 중이며 시설 및 인테리어 상태가 깔끔해 대규모 공사 없이 바로 운영이 가능합니다. 기존 시설·집기 등을 그대로 활용할 수 있어 신규 창업 대비 초기 투자비용을 절감할 수 있으며, 누적 회원 DB도 2,000명 이상 확보되어 있습니다. 또한 현재 이용권 및 레슨 잔여분이 많지 않아 인수 후 승계 부담이 비교적 적고, 기존 판매가격도 크게 훼손되지 않아 재홍보 및 운영 정상화가 용이한 점을 종합하여 권리금 7,000만원으로 산정했습니다.
사장님의 설명
문정역 인근 역세권에 위치한 약 150평, 15타석 규모의 골프연습장입니다. 현재 정상 운영 중이며 시설과 인테리어 상태가 깔끔해 큰 공사 없이 그대로 운영하셔도 좋고, 일부만 리뉴얼해 새로운 콘셉트로 운영하기에도 좋습니다. 현재 등록된 이용권 및 레슨 잔여분이 많지 않아 인수 후 기존 회원에 대한 승계 부담이 비교적 적습니다. 누적 회원 DB는 2,000명 이상이며, 무리한 할인판매로 가격을 무너뜨리지 않아 기존 가격대를 유지하면서 재홍보하기에도 좋은 상태입니다. 문정역 주변 오피스·오피스텔·상업시설이 잘 형성되어 있으며, 직접 운영하실 프로님이나 기존 운영자의 추가 출점 매장으로도 추천드립니다. 개인 사정으로 양도하며 실제 인수 의사가 있으신 분은 조건 협의 가능합니다.
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상세 정보
2층
매장 층수
150평(495m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
있음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
신규 인테리어
역세권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
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매출 정보
매출
월 매출
3,500만원
월 순이익
1,780만원
고정비
월세
920만원
관리비
250만원
공과금
50만원
변동비
재료비
0원
인건비
인건비
500만원
기타
기타경비
0원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
임대료·인건비 등 주요 운영비 반영 후 순이익이며, 인수 후 직접 운영 시 수익 개선 여지도 있습니다.
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