오산시 491m² 월세 0/150 | 캐시노트 점포거래

직거래 매물

월세 0/150

급매 매물

권리금 2,500

(권리금 협의 가능)

바운스 테마파크

(키즈카페)

경기도 오산시 초평로 35

1인 운영

아파트 상권

이 매물 요약 정보

매출

250만

비용

240만

순이익

10만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

주변 반경 3~4키로에 키즈카페가 없어서 주변에 정착시 독점도 가능합니다

거래 정보

고정비

보증금

0원

월세

150만원

관리비

80만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

2,500만원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

1. 키즈카페지만 현재 개인 사정상 모든 주말 영업을 못함(일요 격주) + 평일 16:30~19:30만 운영 중, 영업 시간만 늘려도 매출은 무조건 증가할 수 밖에 없는 구조 (어린이집 대관 예약시 오전 10:00~11:30만 예약 오픈) - 본인 12:00~15:30까지 유아체육 강사로 활동 2. 에어바운스 시설 구매비 및 에어컨 냉장고 비품들의 구매 비용이 있음 3. 아파트 단지 안에 있는 키즈카페 + 현재 이 지역이 세교 2지구로 지정되 주변에 신축아파트들이 한창 올라오고 있음 4. 일부 단골고객 존재 (인스타 기준 팔로워 100명 이상 존재) 5. 가격이 지나치게 저렴하다는 얘기를 많이들음. 시에서 운영하는거냐고 종종 들을정도 (가격을 높혀도 상관이 없다는 방증) 단, 소방 관련 인테리어가 반드시 다시 들어가야하는 이슈가 있어서 필증을 다시 받아야 하는지라 해당 관련 인테리어 비용 일부를 제한 최종 산정 금액

사장님의 설명

<양도시 장점 사안> 1. 개인 업무 특성상 정상시간 영업을 못하고 있는 영향이 매우 큽니다 (일요일 격주만 영업, 평일 수요일 휴무에 나머지 요일도 딱 16:30~19:30만 운영), 오전은 어린이집 대관 시에만 10:00~11:30에 엽니다. 현재 제가 유아체육 강사를 같이 하고 있는 영향이 매우 큽니다. 영업 시간만 늘려도 매출은 필히 오릅니다 2. 인스타그램 팔로워가 나름 100명이 넘습니다. 단골층이 존재하며, 단골은 주로 주말에 옵니다 3. 가격을 높혀도 됩니다 (시에서 운영하냐는 소리 엄청 들었어요) 4. 주변 반경 3~4키로에 키즈카페가 현재 없으며, 세교 2지구로 지정되어 주변에 아파트 단지들이 계속 신축으로 올라오고 있습니다. 독점이 됩니다 단, 기존 학원을 인수받아서 운영을 했습니다. 소방 인테리어 관련 필증을 다시 받아야하는만큼 이 부분에 대한 이슈로 인해 총 인수비에서 일부 제외했습니다. 두 가지 일을 동시에 하기 어려워 매물로 올립니다

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