시흥시 62m² 월세 1,000/85 | 캐시노트 점포거래

직거래 매물

월세 1,000/85

권리금 6,000

(권리금 협의 가능)

골목집

(한식)

경기도 시흥시 군자로492번길 13

즉시 영업 가능

레시피 전수

아파트 상권

이 매물 요약 정보

매출

2,000만

비용

1,242만

순이익

758만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

현재도 성업중인 고깃집입니다. 16~22시라는 제한된 영업시간으로 만들어 낸 매출

거래 정보

고정비

보증금

1,000만원

월세

85만원

관리비

6만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

6,000만원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

① 시설자산 목공, 주방인테리어 및 닥트공사, 에어컨 2대 (스탠드1, 벽걸이1), 초음파세척기 1대, 식기세척기 1대, 4구 냉장•냉동고 1대, 김치냉장고1, 셀프바 냉장1, 조리대냉장고1, 육수냉장고1, 6구화구1, 1구화구, 주류냉장1, 냉동고1, 기타 직원전용 냉장고1, 포스기, 카드단말기, 주방기기, 집기, 홀테이블 외 기타시설 - 모두 10년 A/S가능한 국내브랜드이며, 중고가 아닌 새제품 구입으로 인해 현재 잔존가치는 확실합니다. ② 영업자산 단골손님 위주로 형성된 매장이기에 기존매출을 그대로 가져가실 수 있도록 상호명은 제가 가져가지 않고 그대로 두겠습니다. 상호까지 양도, 메뉴별 조리법, 기존레시피, 재료 발주, 원가관리, 단골 응대, 피크타임 운영방법 등을 인수인계 할 생각이며, 사업이 처음이신 분도 안정적으로 자리 잡을 수 있도록 직접 돕겠습니다.

사장님의 설명

긴노동 말고 짧은 저녁시간(4시간)으로만 만들어 낸 매출이며, 점심영업을 하시면 추가매출 발생이 가능한 곳입니다. 주변 상권과 비교해도 월세가 저렴하다는 강점이 있고, 직원 외 점주가 매장에서 직접 일하는 시간도 하루 약 4시간입니다. 단골이 형성되어 있는 상태이며, 홀 매출이 90%입니다. 광고에 의존해서 만들어낸 것이 아닌 오롯이 손님들이 매장을 찾아와 발생시킨 매출이라는 점입니다. 단골손님 위주로 형성된 매장이기에 기존매출을 그대로 가져가실 수 있도록 상호명은 제가 가져가지 않고 그대로 두겠습니다. 상호까지 양도, 메뉴별 조리법, 기존레시피, 재료 발주, 원가관리, 단골 응대, 피크타임 운영방법 등을 인수인계 할 생각이며, 사업이 처음이신 분도 안정적으로 자리 잡을 수 있도록 직접 돕겠습니다. 현재도 성업중인 사업체를 통째로 넘기는 형태라 투자자 분들보다는 실제 자영업을 하고 싶으신 분이 인수하는게 더욱 좋다고 판단합니다.

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