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직거래 매물

월세 5,000/280

권리금 2억 1,500

(주)바이닐 하우스

(기타 외식업)

부산광역시 부산진구 전포대로210번길 21

즉시 영업 가능
레시피 전수
역세권

이 매물 요약 정보

매출

2,500만

비용

1,467만

순이익

1,033만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

부산 전포 메인거리 순이익 높은 LP 청음카페

거래 정보

고정비

보증금

5,000만원

월세

280만원

관리비

7만원

권리금

총 권리금

2억 1,500만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

1. 영업권리금 저 노동강도 고 수익 운영방식, 다양한 메뉴 레시피와 확보된 거래처, 브랜드 로고 등 지적재산권에 대한 영업 권리금을 산정하였습니다. 풀오토 운영 기준 1년 순수익과 비슷하게 책정하였습니다. 2. 시설권리금 50평대의 대규모 + 디테일(전면 통창 공사, 바닥 콘센트 등)이 들어간 전용 인테리어 (약 0.8억), LG 천정형 시스템에어컨 3대 (3대中1대는 중고), ,하부형 냉장고 1대, 정온수기 1대, 커피포트 3대, 기타 핸드드립 주변기기, 포스 및 주변기기, 턴테이블 15대, 헤드셋 30대, 100장 이상 LP판 모두 포함. 50% 감가상각을 적용하여 6000만원 책정하였습니다. (1년 5개월 사용) 3. 바닥권리금 전포 메인거리에 위치한 매우 큰 50평대 매장이고, 전포거리의 소형평수 기본 바닥권리는 3~5천만원 수준이나, 2층인 점을 감안하여 권리금을 3,500만원으로 책정하였습니다.

사장님의 설명

다른 업종의 매장을 창업하여서 새 매장에 집중하고자 매물 등록합니다. 풀오토로 잘 돌아가고 있는 매장이며, 급매가 아니므로 권리금 절충 불가합니다. 잘 협조해주시고 일정을 잘 맞추어주신다면 최대 500정도 네고는 가능할 거 같습니다~

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상세 정보

2층

매장 층수

53평(174m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

없음

엘리베이터

불가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

레시피 전수

역세권

캐시노트 인증

사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

2,500만원

월 순이익

1,033만원

고정비

월세

280만원

관리비

7만원

공과금

70만원

변동비

재료비

500만원

인건비

인건비

600만원

기타

기타경비

10만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

풀오토 기준 매출의 약 40~50% 정도 순이익 나옵니다. 본인 운영 시 50% 이상도 가능할 것으로 보이며, 인증 가능합니다. 기재한 매출은 25년 하반기 + 26년 상반기입니다

위치 정보

지도 이미지
도로명

부산광역시 부산진구 전포대로210번길 21

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