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프리미엄

직거래 매물

월세 1억 500/682

권리금 15억

(권리금 협의 가능)

롯데리아광주전남대점

(패스트푸드)

전남광주통합특별시 북구 우치로 112

즉시 영업 가능
먹자 골목

이 매물 요약 정보

매출

1억 5,000만

비용

9,967만

순이익

5,033만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

대형국립대학교 핵심상권 중심지 위치 광주지역 동프랜차이즈 매출순위 최상위권

거래 정보

고정비

보증금

1억 500만원

월세

682만원

관리비

35만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

15억원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

2025년 연매출 16억14백만원 순수익 약2억5천만 2026년 예상 연매출 19억 예상순수익 약 3억 광주지역 최대규모대학교 가장 번화가 중심에 매장이 위치되어 있고 이미 경쟁 업체들이 전부 포진되어 있어 매출하락리스크가 적음 위매출 및 수익 기준은 오토매장 운영 기준임 월 1회정도만 매장을 방문하고 있음 매달 1억 5천이상 안정적이고 기복이 없는 매출을 발생시키고 있음 매장 인수시 프랜차이즈본사에서 리모델링을 요구할시 리모델링 비용중 일부를 협의하에 지원할수 있음

사장님의 설명

가게 매출이 잘나오고 오토운영이 가능해서 매매에대한 이유가 매출이나 운영의 부분은 아닙니다. 정말 팔고싶은생각이 없지만 개인적인 이유로 인해서 매매를 결정하게 된부분이며 확실한 수익이 보장된 매물입니다. 현재 전남대학교 후문의 상권이 예전만 못한상태이고 주변에 경쟁 햄버거집들이 너무나 많은 상태입니다. 그럼에도 불구하고 현재 매출을 발생시키며 운영중에 있습니다. 북구청에서도 전대 상권을 살리기위해 정부차원에서도 많은노력을 하고 있으며, 경쟁업체들이 없는상태에서 갑자기 생겼을때의 매출하락에 대한 리스크가 매우 적은 겉보기에만 좋고 실제 운영시 많은 리스크가 있는 그런 좋지 않은 매물이 절대 아닙니다. 앞으로 매출은 더 오를 가능성이 있으며 매우 안정적으로 운영이 가능합니다. 매년 20~30%정도 매출향상이 이루어지고 있습니다

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상세 정보

1층

매장 층수

40평(132m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

있음

엘리베이터

가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

먹자 골목

캐시노트 인증

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매출 정보

매출

월 매출

1억 5,000만원

월 순이익

5,033만원

고정비

월세

682만원

관리비

35만원

공과금

200만원

변동비

재료비

7,000만원

인건비

인건비

2,000만원

기타

기타경비

50만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

배달플랫폼 수수료및카드수수료(약 2000만원정도) 배달용역비용(300만) 부가세(분기1200[월 400] 및 종소세 연1500[월150]) 실제순이익 월 2000~2500사이

위치 정보

지도 이미지
도로명

전남광주통합특별시 북구 우치로 112

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