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프리미엄

직거래 매물

월세 5,000/220

권리금 1억

(권리금 협의 가능)

유니컵커피 BIFC본점

(카페/디저트)

부산 남구 문현금융로 40

즉시 영업 가능
오피스 상권

이 매물 요약 정보

매출

3,600만

비용

2,900만

순이익

700만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

부산국제금융센터 오피스상권, 유니컵커피 본점 양도

거래 정보

고정비

보증금

5,000만원

월세

220만원

관리비

100만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

1억원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

총 권리금 1억 원은 기존 카페의 영업 기반, 시설·집기, 부산국제금융센터(BIFC) 내 입지 가치를 종합해 산정했습니다. 영업 측면에서는 유니컵커피 BIFC본점으로 운영하며 축적한 메뉴 구성과 매장 운영 노하우를 반영했습니다. 시설 측면에서는 카페 영업을 위해 조성한 인테리어와 커피·음료 제조 설비 및 집기의 활용 가치를 고려했습니다. 입지 측면에서는 BIFC 금융·업무시설 중심의 상권, 직장인 고객의 접근성, 국제금융센터·부산은행역과 가까운 위치를 반영했습니다. 세부 양도 범위와 인수 조건은 현장 확인 후 협의 가능하며, 권리금도 협의 가능합니다.

사장님의 설명

부산국제금융센터(BIFC) 내 유니컵커피 BIFC본점 양도 매물입니다. 부산 남구 문현금융로 40 A111호에 위치하며, 국제금융센터·부산은행역과 가까워 접근성이 좋습니다. 금융기관과 업무시설이 모인 상권으로, 출근길 커피와 점심시간 음료, 테이크아웃 등 직장인 고객의 일상 수요에 맞춘 카페 운영에 적합합니다. 카페 인테리어와 커피·음료 제조 설비, 집기를 갖춘 운영 매장입니다. 기존 공간과 시설을 활용한 인수를 검토하실 수 있으며, 매장 방문 시 공간 구성과 장비를 직접 살펴보실 수 있습니다. 권리금은 1억 원이며 협의 가능합니다. 시설·집기의 세부 양도 범위와 인수 일정 등은 상담을 통해 협의합니다.

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상세 정보

1층

매장 층수

14평(46m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

오피스 상권

캐시노트 인증

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실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

3,600만원

월 순이익

700만원

고정비

월세

220만원

관리비

100만원

공과금

70만원

변동비

재료비

1,310만원

인건비

인건비

1,020만원

기타

기타경비

180만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

풀오토 기준이나 직접 운영시 순이익이 늘어나요

위치 정보

지도 이미지
도로명

부산 남구 문현금융로 40

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