







직거래 매물
월세 5,000/220
권리금 1억
(권리금 협의 가능)
유니컵커피 BIFC본점
(카페/디저트)
부산 남구 문현금융로 40
이 매물 요약 정보
매출
3,600만
비용
2,900만
순이익
700만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
부산국제금융센터 오피스상권, 유니컵커피 본점 양도
거래 정보
고정비
보증금
5,000만원
월세
220만원
관리비
100만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
1억원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
총 권리금 1억 원은 기존 카페의 영업 기반, 시설·집기, 부산국제금융센터(BIFC) 내 입지 가치를 종합해 산정했습니다. 영업 측면에서는 유니컵커피 BIFC본점으로 운영하며 축적한 메뉴 구성과 매장 운영 노하우를 반영했습니다. 시설 측면에서는 카페 영업을 위해 조성한 인테리어와 커피·음료 제조 설비 및 집기의 활용 가치를 고려했습니다. 입지 측면에서는 BIFC 금융·업무시설 중심의 상권, 직장인 고객의 접근성, 국제금융센터·부산은행역과 가까운 위치를 반영했습니다. 세부 양도 범위와 인수 조건은 현장 확인 후 협의 가능하며, 권리금도 협의 가능합니다.
사장님의 설명
부산국제금융센터(BIFC) 내 유니컵커피 BIFC본점 양도 매물입니다. 부산 남구 문현금융로 40 A111호에 위치하며, 국제금융센터·부산은행역과 가까워 접근성이 좋습니다. 금융기관과 업무시설이 모인 상권으로, 출근길 커피와 점심시간 음료, 테이크아웃 등 직장인 고객의 일상 수요에 맞춘 카페 운영에 적합합니다. 카페 인테리어와 커피·음료 제조 설비, 집기를 갖춘 운영 매장입니다. 기존 공간과 시설을 활용한 인수를 검토하실 수 있으며, 매장 방문 시 공간 구성과 장비를 직접 살펴보실 수 있습니다. 권리금은 1억 원이며 협의 가능합니다. 시설·집기의 세부 양도 범위와 인수 일정 등은 상담을 통해 협의합니다.
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상세 정보
1층
매장 층수
14평(46m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
오피스 상권
캐시노트 인증
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매출 정보
매출
월 매출
3,600만원
월 순이익
700만원
고정비
월세
220만원
관리비
100만원
공과금
70만원
변동비
재료비
1,310만원
인건비
인건비
1,020만원
기타
기타경비
180만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
풀오토 기준이나 직접 운영시 순이익이 늘어나요
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