군포시 66m² 월세 2,000/80 | 캐시노트 점포거래

직거래 매물

월세 2,000/80

권리금 3,000

(권리금 협의 가능)

오디너리 아트루틴

(공방)

경기 군포시 산본로343번길 23

신규 인테리어

즉시 영업 가능

역세권

이 매물 요약 정보

매출

250만

비용

110만

순이익

140만

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

산본역 도보 3분 · 20평 규모 · 깔끔한 인테리어, 미술·공방·카페 업종 추천

거래 정보

고정비

보증금

2,000만원

월세

80만원

관리비

30만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

3,000만원

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

[권리금 3,000만원 산정 근거] ① 시설·인테리어: 20평 규모, 회화·도자 수업이 가능한 인테리어 및 교육시설 완비 ② 집기·설비: 테이블, 의자, 수납장 및 수업용 집기·설비 일체 포함 ③ 기존 영업 기반: 정규 수강생 및 재방문 고객이 확보되어 현재 정상 운영 중 ④ 단체수업 수요: 병원·복지기관·기업 등 단체 클래스 문의 및 예약이 꾸준히 발생하며, 월별·정기적으로 단체수업이 진행되는 운영 기반 확보 ⑤ 다양한 매출구조: 정규수업·원데이클래스·단체수업·공간대관 등 복수의 수익구조 구축 ⑥ 입지: 산본역 도보 5분 중심상가로 접근성 우수 ⑦ 즉시 운영 가능: 추가 시설투자 없이 기존 운영방식과 시설을 활용하여 바로 영업 가능 시설가치·기존 고객·지속적인 단체수요·영업기반 및 입지가치를 종합하여 3,000만원으로 산정했습니다.

사장님의 설명

• 산본역 도보 5분 중심상가, 접근성 우수 • 약 20평 규모의 채광 좋고 깔끔한 미술공방 • 정규수강생 및 재방문 고객층 확보 • 기업·병원·복지기관 등 단체수업 문의 및 예약이 꾸준히 들어오는 매장 • 정규수업·원데이클래스·단체수업·대관 등 다양한 수익구조 • 현재 주 2회 예약제 위주로 운영 중이라 운영일 확대 시 매출 확장 여지 있음 • 테이블·의자·수납 및 수업 시설이 갖춰져 있어 인수 후 바로 운영 가능 • 미술공방뿐 아니라 공예·도자·취미클래스 등 다양한 업종으로 활용하기 좋은 공간

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