직거래 매물
월세 1,000/60
권리금 500
(권리금 협의 가능)
홍그린 로얄 스페셜
(카페/디저트)
경기도 하남시 아리수로 570
이 매물 요약 정보
매출
500만
비용
160만
순이익
340만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
단골의 선택을 받은 초콜릿과 수제 디저트 맛집(배달 및 답례, 온라인 판매, 소자본 창업)
거래 정보
고정비
보증금
1,000만원
월세
60만원
관리비
20만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
500만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
- 단골 고객들 정보 및 리뷰 데이터 - 손님들께 검증받은 수제 레시피(초콜릿,디저트, 음료 총 30가지 이상) - 카페머신, 냉장 냉동고 및 전 집기 양도 가능 - 전기 승계 (10Kw)
사장님의 설명
1. 매물 정보위치: 경기 하남시 망월동 (미사역 인근) - 면적: 약 10평 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원 (VAT 별도) - 관리비: 기본 약 20만 원 (수도/전기 실사용량 별도) - 전기 설비: 10kW (승압 완료) — 베이킹 및 작업 기기 여유롭게 가동 - 가능입주 시기: 현재 영업 중단 상태로 즉시 입주 가능 2. 양도 조건 (선택 가능) [옵션 A] 시설·집기 + 레시피 일괄 인수 (총 500만 원) [옵션 B] 시설 제외 공간 승계 (무권리 협의) 3. 이런 분께 추천합니다 1) 저렴한 월세(60만 원)로 부담 없이 1인 디저트/초콜릿 카페를 시작하실 분 2)매장 판매와 함께 온라인 스마트스토어 택배, 답례품 제작, 배달을 병행할 실속 있는 작업 거점을 찾으시는 분 3)전기 10kW가 갖춰진 소자본 베이킹·디저트 작업 공간이 필요하신 분
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상세 정보
1층
매장 층수
10평(33m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
있음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
1인 운영
배달 전문
역세권
캐시노트 인증
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매출 정보
매출
월 매출
500만원
월 순이익
340만원
고정비
월세
60만원
관리비
20만원
공과금
10만원
변동비
재료비
60만원
인건비
인건비
0원
기타
기타경비
10만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
초콜릿 및 선물시즌에는 평소 매출의 3배 이상 벌 수 있습니다. 추가로 제가 하지 못했던 온라인 판매나 답례까지 진행한다면 평균매출 이상의 효과를 기대하는 곳입니다.
위치 정보
경기도 하남시 아리수로 570
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