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프리미엄

직거래 매물

월세 3,000/200

급매 매물

권리금 4,000

(권리금 협의 가능)

구리갈매 스터디카페 타임

(독서실/스터디카페)

경기도 구리시 갈매중앙로 89-8

즉시 영업 가능
무인 매장
1인 운영
아파트 상권

이 매물 요약 정보

매출

743만

비용

360만

순이익

383만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

48석 무인 스터디카페, 월 순이익 359만원, 비상주 병행, 바로 운영 가능

거래 정보

고정비

보증금

3,000만원

월세

200만원

관리비

60만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

4,000만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

영업 권리금: 2,000만원 2026년 2월 오픈, 2~9월 월평균 매출 743만원 월평균 순이익 약 359만원 (모든 비용 차감) 청소 매니저 월 30만원 외 인건비 없음 누적 회원 631명 기간권·시간권 매출 약 80%로 단골 위주, 중3 입실 허가하면 매출 상승 여지 비상주 운영 노하우, 회원 데이터, 운영 매뉴얼 일체 인계 시설 권리금: 1,500만원 2026년 2월 신규 인테리어, 상태 매우 양호 총 48석 스터디룸 1실, 사물함 45칸 시디즈 의자 일부 신품 교체, 키오스크2대 ·모바일앱 결제 시스템 추가 투자 없이 바로 운영 가능 바닥 권리금: 500만원 바로 옆 유명 수학학원으로 학생 수요 꾸준 갈매 신도시 주거 밀집 지역 보증금 3,000만원 / 월세 220만원 (부가세 포함)

사장님의 설명

안녕하세요. 구리 갈매지구 48석 무인 스터디카페입니다. 기존 인테리어 일부 리뉴얼과 의자 교체로 추가 투자 없이 바로 운영 가능합니다. 스터디카페에 비상주 사무실 매출이 더해져 수익이 안정적입니다. 2월부터 9월까지 월평균 매출 약 743만원, 순이익 약 359만원입니다. 현재 할인가로 운영 중이고 중3 입실도 받지 않아, 가격 정상화와 중3 입실 허가만으로도 매출을 더 올릴 수 있습니다. 매장 장점 - 무인 운영, 청소 매니저 하루 1시간 외 인건비 없음 - 누적 회원 631명, 기간권과 시간권 매출 약 80퍼센트로 단골 위주 - 신규 회원 꾸준히 유입 - 바로 옆 유명 수학학원으로 학생 수요 꾸준 - 주거 밀집 지역으로 성인 수요도 있음 - 키오스크 2대와 모바일앱으로 결제와 입실 자동 처리 - 회원 데이터, 운영 매뉴얼, 비상주 운영 노하우 모두 인계 매출 원본은 방문 상담 때 보여드립니다. 잘 이어가 주실 분께 넘겨드리고 싶습니다. 권리금은 협의 가능합니다.

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상세 정보

4층

매장 층수

53평(174m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

있음

엘리베이터

가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

무인 매장

1인 운영

아파트 상권

캐시노트 인증

사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

743만원

월 순이익

383만원

고정비

월세

200만원

관리비

60만원

공과금

30만원

변동비

재료비

10만원

인건비

인건비

30만원

기타

기타경비

30만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

월 지출 385만원 (고정비 257만 + 관리비·전기세 98만 + 청소 인건비 30만, 광고비 0원) 월평균 순이익 약 359만원 → 권리금 4,000만원 기준 약 11개월 회수

위치 정보

지도 이미지
도로명

경기도 구리시 갈매중앙로 89-8

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