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직거래 매물

월세 4,000/260

급매 매물

권리금 1억 3,000

(권리금 협의 가능)

오토김밥 하남미사점

(분식)

경기도 하남시 미사강변동로 100-1

신규 인테리어
즉시 영업 가능
배달 전문
아파트 상권

이 매물 요약 정보

매출

6,200만

비용

4,960만

순이익

1,240만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

월 6천만원 매출의 김밥집입니다 배달 홀매출의 비율은 6:4이며, 단체주문도 많이 있습니다

거래 정보

고정비

보증금

4,000만원

월세

260만원

관리비

200만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

1억 3,000만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

2026년 1월 오픈한 매장으로, 현재까지 깔끔하게 관리되어 인테리어 및 시설 집기 상태가 매우 우수합니다. 별도의 추가 투자 없이 바로 영업이 가능할 정도로 운영 환경이 갖춰져 있습니다. 인테리어는 본사 규정에 맞춰 시공하였으며, 최근 인건비와 자재비 상승으로 현재 동일한 수준으로 신규 창업을 진행할 경우 더 많은 비용이 소요될 것으로 예상됩니다. 주방 시설 또한 오픈 당시 모두 신규로 설치하였으며, 추가로 냉난방 에어컨을 설치하여 쾌적한 매장 환경을 조성하였습니다. * 튀김기 3대 * 김밥 기계 2대 * 추가 설치한 냉난방 에어컨 * 최근 구매한 제빙기 * 각종 주방 집기 및 운영 비품 일체 오픈 이후 실제 운영 경험을 바탕으로 필요한 시설과 집기들을 지속적으로 보완하여, 현재는 효율적인 운영이 가능하도록 최적화된 상태입니다. 신규 창업 시 발생하는 시설 구축 기간과 시행착오를 줄일 수 있으며, 초기 투자 비용 절감 효과도 기대하실 수 있습니다.

사장님의 설명

오토김밥은 프리미엄 김밥 브랜드로 충성 고객층이 두텁고 재방문율이 높은 것이 강점입니다. 현재 하남 지역 내 유일한 매장으로 희소성이 있으며, 적극적인 홍보와 마케팅을 진행하신다면 현재보다 더 높은 매출도 기대할 수 있습니다. 또한 하남뿐만 아니라 고덕, 상일동까지 배달이 가능해 배달 수요 확보에 유리합니다. 오픈 이후 별도의 광고 없이도 꾸준히 고객들이 방문하고 주문할 만큼 브랜드 인지도와 입지가 좋은 편입니다. 특히 조정경기장, 피크닉 시즌, 방학 기간에는 매출이 증가하는 경향이 있으며, 분식 업종 특성상 계절 영향을 크게 받지 않아 꾸준한 매출이 발생하는 점도 장점입니다. 현재도 안정적으로 운영되고 있지만, 더 적극적으로 운영하신다면 충분히 추가 성장을 기대할 수 있는 매장입니다. 장사가 안되어 매물을 내놓는 매장이 아닙니다 월 매출은 6000이상 나오는 매장이며, 아내의 임신으로 인해 혼자 운영할 수 없을 것으로 판단해 가게를 내놓게 되었습니다.

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상세 정보

1층

매장 층수

30평(99m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

있음

엘리베이터

가능

주차

매물 핵심 특징

신규 인테리어

즉시 영업 가능

배달 전문

아파트 상권

캐시노트 인증

사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

6,200만원

월 순이익

1,240만원

고정비

월세

260만원

관리비

200만원

공과금

200만원

변동비

재료비

1,800만원

인건비

인건비

1,000만원

기타

기타경비

1,500만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

정직원 3명을 배치하여 반오토식으로 운영 중에 있습니다. 직원운영하시면서 아르바이트를 고용하시면 인건비 절감이 가능하며, 식재료도 직접 구매하시는 품목으로 재료비 절감 가능합니다.

위치 정보

지도 이미지
도로명

경기도 하남시 미사강변동로 100-1

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