






직거래 매물
월세 7,000/330
권리금 1,000
(권리금 협의 가능)
카츠젠미사점
(한식)
경기도 하남시 미사강변대로226번길 26
이 매물 요약 정보
매출
3,000만
비용
1,505만
순이익
1,495만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
미사 10년 전통, 튼튼한 단골과 인지도 확보된 홀 중심 알짜 매장입니다.
거래 정보
고정비
보증금
7,000만원
월세
330만원
관리비
50만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
1,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
영업 권리금 (단골 및 노하우): 미사에서 10년 동안 한 자리를 지켜온 튼튼한 인지도와 충성 고객층을 자랑합니다. 홀 위주 장사로 전체 매출의 90% 이상이 홀에서 발생하며, 배달은 최소한만 운영 중이라(10% 미만) 적극적인 앱 관리 시 추가 매출 상승 여력이 큽니다. 시설 권리금 (컨디션): 2023년 10월 부분 리모델링을 완료하여 내외부 및 주방 설비 컨디션이 매우 쾌적하며, 인수 후 별도 큰 투자 없이 바로 영업 가능합니다. 바닥 권리금 (입지 조건): 유동인구 풍부한 미사 핵심 상권에 위치합니다. 기존 보증금이 다소 센 점을 감안하여 권리금을 대폭 낮춰 인수자분의 부담을 줄여드렸습니다. [양도 사유] 오랜 기간 매장을 이끌어오신 어머니의 연세가 있으셔서 부득이하게 정리하게 되었습니다. 자세한 조건은 문의 주세요!
사장님의 설명
영업 권리금: 10년의 노하우와 탄탄한 단골층을 자랑합니다. 홀 매출이 90% 이상이며, 현재 건강 문제로 주 1~2회 휴무 중이나 연중무휴 시 추가 매출이 가능합니다. 배민만 최소 운영 중이라 앱 관리 시 추가 상승 여력이 큽니다. 직접 운영 시 월 700~1,000만 원의 순이익을 가져가실 수 있습니다. 시설 권리금: 2023년 10월 부분 리모델링을 완료하여 주방 및 홀 컨디션이 쾌적합니다. 바닥 권리금: 유동인구 풍부한 미사 핵심 상권입니다. 기존 보증금이 다소 센 점을 감안해 권리금을 대폭 낮춰 인수자 부담을 줄였습니다. 오랜 기간 운영하신 어머니의 연세 및 건강 문제로 양도합니다.
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상세 정보
1층
매장 층수
17평(56m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
있음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
신축 건물
레시피 전수
아파트 상권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.
매출 정보
매출
월 매출
3,000만원
월 순이익
1,495만원
고정비
월세
330만원
관리비
50만원
공과금
25만원
변동비
재료비
700만원
인건비
인건비
350만원
기타
기타경비
50만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
현재 어머니께서 건강 문제로 주 1~2회 휴무 중이나 연중무휴 시 추가 매출이 가능합니다. 어머니께서 직접근무하면서 운영하고 있고 월 700~1000만원의 순수익을 가져 가십니다.
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