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직거래 매물

월세 3,600/150

급매 매물

권리금 6,500

(권리금 협의 가능)

위클리베이글도산공원사거리점

(카페/디저트)

서울 강남구 언주로 729

즉시 영업 가능
레시피 전수
오피스 상권

이 매물 요약 정보

매출

2,000만

비용

1,400만

순이익

600만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

확실한 고정수요를 바탕으로 안정적인 매출과 20% 후반대 순이익을 자랑하는 알짜배기 매장

거래 정보

고정비

보증금

3,600만원

월세

150만원

관리비

없음

권리금

(협의 가능)

총 권리금

6,500만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

영업권리금: 석플란트, 미니쉬 등 근처 치과병원(약 400명의 임직원)과 제휴하여 식대 거래 중이라 매출이 더욱 더 안정적입니다. 시설권리금: 초기 인테리어, 간판, 전기/수도 공사, 쇼케이스, 주방 기물, 제빙기, 스탠드 냉동고, 오븐, 커피머신, 온수기, 에어컨, 테이블, 의자 등 모든 시설물 전부 포함한 금액입니다. 바닥권리금: 도산공원, 압구정로데오, 학동역, 강남구청역에 인접한 강남 한복판 항아리 상권으로 직장인 고정수요가 확보되어 있습니다. 다수의 회사, 병원, 학교 등 단체주문이 있습니다.

사장님의 설명

1. 도산공원, 압구정로데오, 학동역, 강남구청역에 인접한 강남 한복판 항아리 상권으로 직장인 고정수요가 확보되어 있습니다. 2. 석플란트, 미니쉬 등 근처 치과병원(약 400명의 임직원)과 제휴하여 식대 거래 중이라 매출이 더욱 더 안정적입니다.  3. 베이글 샌드위치를 중심으로 샐러드, 스프, 커피 등 바쁜 직장인들의 한 끼 식사에 적합한 메뉴 구성으로 포장 픽업 비율이 높아 회전율이 좋습니다. 4. 다수의 회사, 병원, 학교 등 단체주문이 있으며, 기업 제휴사도 확보하고 있습니다. 5. 지난 2년간 배달 플랫폼 최적화 작업을 통해 주요 키워드에서 상위노출 중입니다.  위치 대비 월세가 너무나도 경쟁력이 있는 매장입니다. 저는 개인적인 이유로 풀오토로 돌렸지만, 사장님이 하루에 6시간 정도 일하고, 알바 1~2명만 쓰면 지금보다 더 좋은 순수익을 가져가실 수 있습니다. 

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상세 정보

1층

매장 층수

18평(59m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

있음

엘리베이터

불가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

레시피 전수

오피스 상권

캐시노트 인증

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매출 정보

매출

월 매출

2,000만원

월 순이익

600만원

고정비

월세

150만원

관리비

없음

공과금

50만원

변동비

재료비

800만원

인건비

인건비

350만원

기타

기타경비

50만원

위치 정보

지도 이미지
도로명

서울 강남구 언주로 729

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