








직거래 매물
월세 3,600/150
권리금 6,500
(권리금 협의 가능)
위클리베이글도산공원사거리점
(카페/디저트)
서울 강남구 언주로 729
이 매물 요약 정보
매출
2,000만
비용
1,400만
순이익
600만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
확실한 고정수요를 바탕으로 안정적인 매출과 20% 후반대 순이익을 자랑하는 알짜배기 매장
거래 정보
고정비
보증금
3,600만원
월세
150만원
관리비
없음
권리금
(협의 가능)
총 권리금
6,500만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
영업권리금: 석플란트, 미니쉬 등 근처 치과병원(약 400명의 임직원)과 제휴하여 식대 거래 중이라 매출이 더욱 더 안정적입니다. 시설권리금: 초기 인테리어, 간판, 전기/수도 공사, 쇼케이스, 주방 기물, 제빙기, 스탠드 냉동고, 오븐, 커피머신, 온수기, 에어컨, 테이블, 의자 등 모든 시설물 전부 포함한 금액입니다. 바닥권리금: 도산공원, 압구정로데오, 학동역, 강남구청역에 인접한 강남 한복판 항아리 상권으로 직장인 고정수요가 확보되어 있습니다. 다수의 회사, 병원, 학교 등 단체주문이 있습니다.
사장님의 설명
1. 도산공원, 압구정로데오, 학동역, 강남구청역에 인접한 강남 한복판 항아리 상권으로 직장인 고정수요가 확보되어 있습니다. 2. 석플란트, 미니쉬 등 근처 치과병원(약 400명의 임직원)과 제휴하여 식대 거래 중이라 매출이 더욱 더 안정적입니다. 3. 베이글 샌드위치를 중심으로 샐러드, 스프, 커피 등 바쁜 직장인들의 한 끼 식사에 적합한 메뉴 구성으로 포장 픽업 비율이 높아 회전율이 좋습니다. 4. 다수의 회사, 병원, 학교 등 단체주문이 있으며, 기업 제휴사도 확보하고 있습니다. 5. 지난 2년간 배달 플랫폼 최적화 작업을 통해 주요 키워드에서 상위노출 중입니다. 위치 대비 월세가 너무나도 경쟁력이 있는 매장입니다. 저는 개인적인 이유로 풀오토로 돌렸지만, 사장님이 하루에 6시간 정도 일하고, 알바 1~2명만 쓰면 지금보다 더 좋은 순수익을 가져가실 수 있습니다.
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상세 정보
1층
매장 층수
18평(59m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
있음
엘리베이터
불가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
레시피 전수
오피스 상권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
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매출 정보
매출
월 매출
2,000만원
월 순이익
600만원
고정비
월세
150만원
관리비
없음
공과금
50만원
변동비
재료비
800만원
인건비
인건비
350만원
기타
기타경비
50만원
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