매장 상세
매물 썸네일
매물 썸네일
매물 썸네일
매물 썸네일
매물 썸네일
매물 썸네일

직거래 매물

월세 5,000/370

권리금 5,500

(권리금 협의 가능)

밸런스포인트 선릉점

(카페/디저트)

서울특별시 강남구 테헤란로55길 20

즉시 영업 가능
레시피 전수
역세권

이 매물 요약 정보

매출

1,000만

비용

705만

순이익

295만

아바타

사장님이 직접 작성한

매물 한줄 요약

선릉역 역세권, 시그니처 음료 맛집 감성 카페

거래 정보

고정비

보증금

5,000만원

월세

370만원

관리비

20만원

권리금

(협의 가능)

총 권리금

5,500만원

아바타

사장님이 직접 작성한

권리금 선정 사유

영업권리금: 양도 시 저희 매장만의 차별화된 수제 크림 음료 및 시그니처 디저트 제조 레시피, 운영 노하우를 조건 없이 온전하게 전수해 드리는 비용이 포함된 금액. 시설권리금: 카페 전반 시설( cime커피머신, 냉난방기, 로스팅기 등 ) 바닥권리금: 선릉역 도보권 역세권이자 직장인 유동 인구가 탄탄하게 받쳐주는 항아리 상권 메인 골목에 위치해 있습니다. 오피스 상권 특성상 평일 고정 수요가 매우 안정적이며, 가시성과 접근성이

사장님의 설명

선릉역 인근 직장인과 유동 인구가 탄탄한 골목에 위치한 감성 카페 '밸런스포인트'입니다. ​깔끔하고 세련된 인테리어로 별도의 리모델링 없이 즉시 영업이 가능하며, 단골 고객층이 두텁게 확보되어 있습니다. 특히 저희 매장만의 시그니처인 수제 크림 음료와 퓨전 디저트(생크림라떼, 말차 라떼 등) 메뉴가 차별화된 강점입니다. 레시피와 제조 노하우는 양도 시 아낌없이 온전하게 전수해 드립니다. ​오피스 상권 특성상 평일 매출이 안정적이며, 제과 제빵도 가능하신분이면 매출을 더 높힐 수 있을겁니다. 애정을 갖고 가꾸어 온 매장인 만큼, 좋은 분이 이어받으시길 바랍니다.

이 매물이 마음에 드셨나요?

일단 찜해두고
찜한 매물들을 모아 보세요.

찜하기 안내 이미지

상세 정보

1층

매장 층수

15평(49m²)

평수 (제곱미터)

있음

화장실

없음

엘리베이터

불가능

주차

매물 핵심 특징

즉시 영업 가능

레시피 전수

역세권

캐시노트 인증

사장님이 작성한 정보가 아닌,
실제 운영 현황을 있는 그대로 확인해 보세요.

매출 정보

매출

월 매출

1,000만원

월 순이익

295만원

고정비

월세

370만원

관리비

20만원

공과금

35만원

변동비

재료비

180만원

인건비

인건비

80만원

기타

기타경비

20만원

아바타

사장님이 직접 작성한

순이익 추가정보

매장위주의 가게로 배달에 포커싱 할경우 배출증가 가능합니다. 로스팅과 관련된 부분은 추가로 협의가능합니다.

위치 정보

지도 이미지
도로명

서울특별시 강남구 테헤란로55길 20

주변 상권 / 같은 업종 매물 추천

회사는 거래의 중개·알선에 관여하지 않으므로 매물 정보 확인의 책임은 이용자에게 있습니다. 허위매물 발견 시 신고를 통해 알려주세요.