고려대학교 정문 도보 1분 거리에 위치한 베이커리 생산시설 양도 매물입니다. 건물 전체가 여성전용 학생기숙사로 구성되어 있으며, 주변에 대학생 및 청년층 주거 수요가 풍부해 안정적인 상권을 갖추고 있습니다. 1층 상가로 접근성이 우수하며 전용 주차공간과 전·후면 여유 공간이 있어 택배 적치 및 출고 작업에도 적합합니다. 전기 55kw 증설, 수도 배관, 온수기 설치, 바닥 평탄화 등 생산시설 운영에 필요한 주요 공사가 완료되어 별도 공사 없이 즉시 운영이 가능합니다. 플로베 데크오븐, 신맥 컨벡션오븐, 믹서, 도우컨, 냉장·냉동 설비 등 베이커리 생산 장비 일체가 포함되며, 모두 2025년 신제품으로 상태가 우수합니다. 신축 건물, 단독 화장실, 40평형 대형 에어컨 등 시설 관리 상태도 뛰어나 베이커리, 디저트 전문점, 온라인 판매 및 납품 생산시설로 활용하기 좋은 매물입니다.