









직거래 매물
월세 7,000/700
권리금 없음
고미베이커 청량리
(카페/디저트)
서울 동대문구 고산자로32길 78
이 매물 요약 정보
매출
7,000만
비용
5,600만
순이익
1,400만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
청량리 역세권 유동이 많고 안정적인 매출이 보장되는 상권입니다. 커피와 빵류 판매
거래 정보
고정비
보증금
7,000만원
월세
700만원
관리비
100만원
권리금
총 권리금
없음
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
권리금은 없습니다. 신규 매장으로 50평 베이커리카페 매장 창업 비용으로 인테리어, 장비 등 약1.2억 전후 예상합니다
사장님의 설명
청량리역사 역세권 재개발 아파트 중심상권입니다. 대단지 아파트와 기존 상가 및 오피스가 혼재되어있어 상주인구와 유동이 많아 주변 동종 가게들의 매출이 높은 상권으로 확인됩니다. (대형디저트카페 1.5억전후, 저가 브랜드커피3500 등) 본 매장은 상가 및 아파트 정문 입구에 있어 노출이 좋고 유동이 많은 자리입니다. 기존에도 베이커리카페로 인테리어는 리뉴얼할 예정으로 초기비용을 줄일 수 있는 장점이 있으며, 임대조건을 수수료로 전환하여 운영 부담을 줄였습니다. 해당 브랜드는 베이커리카페 전문 업체로서 창업초기 인력, 장비 등 세팅과 래시피 전수와 교육을 통해 베이커리에 대한 경력이 없는 점주님들도 운영 가능하도록 지속적으로 지도 및 협력을 해드립니다. 상대적으로 낮은 초기비용과 운영비로 경쟁력있는 베이커리카페를 창업하고자 하는 사장님들은 문의주세요~ 010 6337 0849
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상세 정보
1층
매장 층수
50평(165m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
있음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
신규 인테리어
즉시 영업 가능
레시피 전수
역세권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
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매출 정보
매출
월 매출
7,000만원
월 순이익
1,400만원
고정비
월세
700만원
관리비
100만원
공과금
200만원
변동비
재료비
2,000만원
인건비
인건비
2,500만원
기타
기타경비
100만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
상기 수익은 반오토 운영의 경우입니다. 정주님 운영형태에 따라 매출대비 20~30%전후로 순이익구조가 형성됩니다
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