직거래 매물
월세 2,000/130
권리금 4,000
(권리금 협의 가능)
비바프레소 광주금남로본점
(카페/디저트)
전남광주통합특별시 동구 중앙로196번길 31-13
이 매물 요약 정보
매출
2,000만
비용
1,580만
순이익
420만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
광주 최대 유동인구 및 40평대 저렴한 월세
거래 정보
고정비
보증금
2,000만원
월세
130만원
관리비
없음
권리금
(협의 가능)
총 권리금
4,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
장비의 노후화는 있지만 바로 영업 가능한 상태이며 고시학원 및 경찰서, 금융권 및 오피스 상권과 충장로라 20대 고객님이 많습니다.
사장님의 설명
광주광역시 금남로 전일빌딩 및 아시아문화전당 상권에 위치한 카페입니다. 전에 있던 청자다방을 인수하여 25년도 4월에 리모델링하여 새롭게 직접 브랜딩한 카페입니다. 유동인구는 광주에서 최고라고 자부합니다. (직장인 및 고시학원생, 관광객 다수) 매출 공개 가능하며 편하실 때 매장오셔서 둘러보셔도 됩니다. 10월 내 계약시 파격협의도 가능합니다 몸만 들어오시면 바로 운영하실 수 있도록 되어있습니다.(교육 가능) 타업종이나 타브랜드 변경도 가능합니다
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상세 정보
1층
매장 층수
40평(132m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
불가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
레시피 전수
오피스 상권
캐시노트 인증
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매출 정보
매출
월 매출
2,000만원
월 순이익
420만원
고정비
월세
130만원
관리비
없음
공과금
50만원
변동비
재료비
800만원
인건비
인건비
600만원
기타
기타경비
0원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
현재 풀오토매장으로 인건비 비율이 높은데 직접하시면 순이익은 올라갑니다.
위치 정보
전남광주통합특별시 동구 중앙로196번길 31-13
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