




직거래 매물
월세 3,000/220
권리금 6,000
(권리금 협의 가능)
화양연화
(중식)
경기도 부천시 원미구 조마루로385번길 131
이 매물 요약 정보
매출
3,283만
비용
2,032만
순이익
1,251만
사장님이 직접 작성한
매물 한줄 요약
월평균 매출 3,283만 원! 단골 많은 오피스 상권 중식당
거래 정보
고정비
보증금
3,000만원
월세
220만원
관리비
12만원
권리금
(협의 가능)
총 권리금
6,000만원
사장님이 직접 작성한
권리금 선정 사유
본 매장은 오피스 및 지식산업센터가 밀집한 상권에 위치하여 직장인들의 점심 식사 수요가 꾸준한 곳입니다. 특히 인근에 중식 전문점이 거의 없어 업종 경쟁력이 높으며, 오랜 영업을 통해 확보한 단골 고객층도 두텁게 형성되어 있습니다. 안정적인 점심 영업 기반과 기존 고객층, 주방 시설 및 집기류, 인테리어 등의 가치를 종합적으로 고려하여 권리금을 산정하였습니다. 권리금은 상호 협의 가능합니다.
사장님의 설명
부천 춘의역과 부천종합운동장역 인근에 위치한 약 35평 규모의 중식당입니다. 엘레베이터 있음 주변에 공장과 지식산업센터, 사무실이 밀집해 있어 직장인들의 점심 식사 수요가 꾸준한 상권입니다. 특히 인근에 중식 전문점이 거의 없어 경쟁력이 있으며, 2023년 7월부터 운영하며 확보한 단골손님도 많습니다. 최근 6개월 총매출 약 1억 9,700만 원으로 월평균 약 3,283만 원의 매출을 기록하고 있습니다. 현재 메뉴 가격을 비교적 저렴하게 책정해 운영 중이며, 메뉴 간소화와 인력 운영 조정을 통한 비용 절감 여지가 있습니다. 배달 광고 강화와 메뉴 가격 조정을 통한 추가 매출 확대도 기대할 수 있습니다. 주방 설비와 영업 시설이 갖춰져 있어 기존 중식당 운영 방식을 이어받기에도 좋은 매장입니다.
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상세 정보
2층
매장 층수
35평(115m²)
평수 (제곱미터)
있음
화장실
없음
엘리베이터
가능
주차
매물 핵심 특징
즉시 영업 가능
오피스 상권
캐시노트 인증
사장님이 작성한 정보가 아닌,
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매출 정보
매출
월 매출
3,283만원
월 순이익
1,251만원
고정비
월세
220만원
관리비
12만원
공과금
200만원
변동비
재료비
500만원
인건비
인건비
1,000만원
기타
기타경비
100만원
사장님이 직접 작성한
순이익 추가정보
월 비용은 넉넉하게 산정하였으며, 메뉴 간소화와 인력 조정으로 비용 절감이 가능합니다. 배달 광고 강화와 현재 저렴하게 책정된 메뉴 가격 조정을 통해 추가 매출 및 수익 개선 가능
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